Как не стать обманутым дольщиком…

Кто виноват, что, несмотря на принятие правильных законов, острота проблем обманутых дольщиков не снижается и даже возрастает Какие действия нужно совершить, чтобы до конца реализовать свое право на квартиру? Кто должен помогать желающим стать участниками долевого строительства в правильном выборе застройщика? Почему граждане - участники долевого строительства своими действиями при заключение договоров с застройщиками упорно продолжают демонстрировать правовой нигилизм , игнорируя общеизвестные правила игры (наличие земельного участка и разрешения на строительство, лицензии и т. д.)?

Это всего лишь несколько аспектов, которые рассмотрели участники круглого стола по вопросу государственной поддержки жилищного строительства и защите прав дольщиков – участников долевого строительства, проходившего в Общественной палате Калининградской области и подготовленного комиссией Общественной палаты по правозащитной деятельности.

В последние месяцы участились обращения граждан в Общественную палату и некоммерческие организации по вопросу незавершенного строительства. На Интернет сайтах и в печатных СМИ ведется острая полемика о недобросовестных застройщиках и тяжелой доли обманутых дольщиков, усугубленных мировым кризисом. Даются часто противоречивые рекомендации по вопросам - кто же виноват что делать.

По мнению участников круглого стола (представители: Общественной палаты, Министерства ЖКХ и строительства Калининградской области, областной Контрольно-ревизионной службы, инспекции государственного архитектурного надзора, окружного Совета «Город Калининград», фонда развития ”Возрождение”, объединения «КалининградСтройХолдинг») - без выходных ситуаций нет. Правительство региона и местные власти стараются каждый на своем уровне найти выход из проблемных ситуаций. Однако у этих действий есть и общая проблема - недостаточная координация и низкое участие общественности в мероприятиях власти. Устранить эту недоработку берется Общественная палата, как орган взаимодействия общественности и власти. В ходе диалога участники круглого стола выработали и тактику действий. Так, подобные круглые столы планируется проводить каждый месяц. Теперь заявленные вопросы будет иметь более узкую тематику, что позволит рассматривать вопросы с необходимой доскональностью. В ближайшее время на сайте Общественной палаты Калининградской области http://www.op-kaliningrad.ru/ откроется специальный подсайт для дольщиков. На нем будет размещена нормативно-правовая информация, касающаяся строительства с долевым участием, юридические консультации. Официальные структуры власти также планируют предоставлять информацию о фирмах получивших разрешение на жилищное строительство, мониторинг строительства жилья и т. д.